La asociación de promotores y constructores de Barcelona (Apce) han llegado a la conclusión de que la compraventa de viviendas empezó el 2010 con un buen pie. Este fenómeno se manifestó tanto en las obras nuevas como en las de segunda mano y, con más énfasis, en las de ocasión (donde hubo un incremento del 61.6% con relación a diciembre y un 11.5% con respecto a enero del 2009). Aunque es aún muy pronto para hablar de una tendencia, únicamente en Barcelona se firmaron 2,176 compraventas de vivienda nueva y 2,814 de pisos usados durante enero. El mercado de inmuebles de segunda mano tuvo un incremento del 41,5% con respecto a diciembre y una subida del 32% con respecto a enero del 2009.

Otro factor a tener en cuenta es que durante el 2009 el importe de los préstamos en Cataluña bajó el 23,5%, hasta situarse en los 128.361 euros. Fuentes del sector lo atribuyeron a que los bancos prestan menos dinero y, cómo máximo, cubren el 80% del valor de los pisos, pero también a un descenso generalizado del precio de la vivienda.

Las provincias que han experimentado un crecimiento en el precio medio de la vivienda son: Baleares (2,4%), Comunidad Valenciana (1,7%), La Rioja (1,5%), Aragón (1,1%), Navarra (1%), Galicia (0,5%), Cantabria (0,3%) y Castilla y León (0,2%). Por otra parte, las variaciones negativas en el precio medio de la vivienda de segunda mano durante el primer trimestre del año oscilaron entre el -0,5% del Pa?s Vasco y el -3,2% de Castilla-La Mancha.

Según los datos de Gartoo.es, ya son 29 meses consecutivos de descensos en lo que al precio de la vivienda se refiere. La comunidad autónoma con el precio medio de la vivienda más cara en marzo fue el País Vasco, con 3.792 euros por metro cuadrado. Le siguen Cataluña (3.121 euros por metro cuadrado) y Madrid con (3.106). En el lado opuesto se situaron Extremadura, con 1.709 euros por metro cuadrado, Murcia (1.718) y Castilla-La Mancha (1.736).